miércoles, 21 de octubre de 2009
Economía y Negocios Online
La Cámara Chilena de la Construcción mejoró además sus pronosticos para este año. Según las últimas cifras, el gremio proyecta que en 2009 se comercializarán 2,5% más viviendas que en 2008.
SANTIAGO.- El sector inmobiliario ya estaría dejando atrás la recesión. Según las últimas cifras de la Cámara Chilena de la Construcción (CchC), las ventas de vivienda en Santiago subieron 13,1% en el tercer trimestre del año, en relación al mismo período del año pasado.
No sólo eso. Respecto al segundo trimestre de 2009 –período en el que por primera vez en el año el sector mostró cifras positivas- las ventas crecieron 6,8%.
El optimismo de las últimas cifras también contagió a las proyecciones del gremio. "Por primera vez en el año creemos que la industria inmobiliaria cerrará este período con resultados positivos", aseguró Lorenzo Constans, presidente de la CChC.
De este modo, la asociación corrigió al alza sus estimaciones de ventas anuales, proyectando que en 2009 se comercializarán 2,5% más viviendas que en 2008. Si se alcanza esta cifra, se lograría un nivel de ventas semejante al de 2004.
El inicio de construcción de viviendas nuevas también experimentó mejoras: este indicador creció 85% en septiembre respecto a junio de 2009, último mes en el que se realizó la medición. Sin embargo, cayó 43%, en relación a septiembre de 2008.
A esto se suma el hecho de que las ventas acumuladas (entre enero y septiembre) cayeron 3% respecto al mismo lapso de 2008.
Aún cuando el gremio proyecta que en el cuarto trimestre la actividad continuará consolidando su recuperación, advierten que las ventas en dicho período podrían ser menores a las registradas recientemente. La razón, radicaría en algunos efectos estacionales.
La mayor parte de las viviendas comercializadas, específicamente el 58,6%, tienen un valor menor a las UF 2.000. Este fenómeno se explicaría por los incentivos fiscales a la compra de dichas viviendas.
