miércoles, 30 de septiembre de 2009
Claudia Ramírez Friderichsen
Economía y Negocios
Titanium trabaja en el diseño de una propuesta inmobiliaria. También hay fondos interesados en el terreno. La inversión sería de casi US$ 450 millones.
Mañana jueves se iniciarán las faenas de recuperación ambiental de las 17,4 hectáreas más apetecidas de Viña del Mar: se echarán a andar los trabajos en el terreno de la avenida Jorge Montt -sector de Las Salinas- de propiedad de Esso, Shell, Mobil y Copec.
Las obras, que son parte de un proceso que duró cerca de 10 años, serán inéditas, puesto que buscan recobrar predios donde actualmente hay hidrocarburos y dejarlos aptos para albergar parques y jardines, es decir cumplir con las exigencias más altas de la normativa ambiental.
El siguiente paso es la venta de la extensión con fines inmobiliarios. "Seguimos interesados en renovar el paño y entregar a la comunidad una nueva imagen con un desarrollo inmobiliario y áreas verdes. Es un proyecto en el que hemos seguido trabajando internamente", aseguró Abraham Senerman, socio de Titanium. La inmobiliaria tiene la idea de desarrollar más de cinco edificios habitacionales y una pequeña placa comercial.
También hay otros inmobiliarios que analizan el predio. Uno de ellos es Almagro, que mantiene desde hace dos años interés en el terreno. A esto se suman los fondos extranjeros, que igualmente han puesto sus ojos en el predio, según Kayco. "Es un terreno ideal para un proyecto mixto comercial y habitacional o de oficinas", explica Marcos Kaplún, director de Kayco.
Cristián Vega, coordinador de fiscalización de la Conama regional, explicó que el organismo coordinará la inspección de la recuperación. "Hacemos una fiscalización en terreno y otra en base a los informes que nos entregan", detalló.
Según Kayco, el valor estimado del terreno sería de 70 UF/m {+2} . Es decir, sólo en el predio la inversión sería de casi US$ 450 millones.
