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A nivel mundial este tipo de iniciativas ya representa 60% de los contratos de la compañía. La firma de Fernando Fischmann también conversa con hipódromos en nuestro país y prevé 16 proyectos en el territorio.

Crystal Lagoons negocia lagunas públicas en Chile con malls y cajas de compensación

miércoles, 06 de febrero de 2019

Marco Gutiérrez V.
Economía y Negocios
El Mercurio




El rechazo en 2018 por parte de vecinos de Las Condes, La Reina y Providencia a la laguna artificial de acceso público que se proyectaba construir en el parque Padre Hurtado, no le impidió a Crystal Lagoons seguir impulsando este tipo de iniciativas en Chile.

Hoy tiene conversaciones avanzadas con principales operadores de malls , cajas de compensación e hipódromos, entre otros, para desarrollar este tipo de megapiscinas con características tropicales, donde las personas pueden acceder cancelando tickets y donde existen variados servicios como son entretención y gastronomía.

A nivel mundial estos proyectos, denominados PAL (por la sigla en inglés de Public Access Lagoon), comenzaron hace un año un fuerte despegue para la compañía ligada al bioquímico chileno Fernando Fischmann. Hace seis meses superaron el 50% de los contratos de la firma y hoy ya explican el 60% de estos.

"La experiencia del proyecto Padre Hurtado nos hizo focalizarnos en el sector privado, lo que provocó un mayor interés por parte de los inversionistas privados, generó un cambio de foco. Hoy todos los esfuerzos de Crystal Lagoons están en este ámbito", comenta el director ejecutivo de la firma, Cristián Lehuedé.

Agrega que a los inversionistas les inquieta que proyectos de este tipo existan donde no se pueda asegurar "un buen nivel de mantención, perjudicando el producto".

Lehuedé sostiene que los proyectos tradicionales -de viviendas por ejemplo- donde han desarrollado lagunas, siguen siendo dinámicos a nivel mundial. "Pero la novedad es que un gran número de ellos están siendo diseñados con sectores privados -inmobiliario- y con áreas independientes de acceso público. Esto también está ocurriendo en Chile".

El ejecutivo afirma que en nuestro país "pensamos que este año se van a concretar varios proyectos". Indica que la proyección de la compañía es materializar 16 PAL en territorio nacional.

Según la firma, una laguna artificial promedio requiere una inversión de US$ 3 millones -costos de construcción-, pero puede generar ingresos por US$ 15 millones anuales, con bajos costos de operación.

"Según el país, el valor de los tickets fluctúa entre US$ 10 y US$ 30 por persona y Crystal Lagoons obtiene un porcentaje como royalty de las entradas o invierte directamente", explica Alastair Sinclair, director regional de Crystal Lagoons para Asia.

La primera laguna de acceso público que desarrolló Crystal Lagoons y que está completamente operativa fue en la isla de Bintan, cerca de Singapur. La segunda se ubica en Turquía en la zona de Onikisubat, en asociación con el municipio local. Asimismo, en Estados Unidos -nación que concentra la mayor cantidad de iniciativas-, en los proyectos inmobiliarios de Epperson (Florida) y Balmoral (Texas), se estableció una zona de acceso público con tickets por persona de US$ 25 como entrada.

Una de las próximas iniciativas que estrenará la empresa de Fischmann será en Tailandia, uno de los principales destinos turísticos del planeta. En marzo abrirá una laguna artificial pública de 1,7 hectáreas en la isla de Phuket, reconocida por sus playas paradisiacas o por estar en la zona donde Leonardo DiCaprio grabó la película La Playa.

El proyecto en Phuket, denominado Blue Tree Phuket, espera recibir 1,5 millones de visitantes el primer año, principalmente procedentes de China, Rusia, Australia, Alemania, Corea del Sur y Francia. La laguna cristalina incorpora un anfiteatro para espectáculos, 17 restaurantes y 70 locales comerciales, proyecto que en su totalidad representa una inversión de US$ 46 millones.

La compañía también prevé una iniciativa en Hong Kong, que será parte de un parque público con una laguna de 2,8 hectáreas. También en Asia, Crystal Lagoons ingresó a Vietnam con una laguna de 6,1 hectáreas en Hanoi.

Lehuedé destaca que otras PAL en construcción están en Estados Unidos: Jungle Island (Florida), Pittsburgh (Pensilvania) y Land Tejas (Texas). Asimismo, destaca el proyecto Alovera en España, Tilal al Ghaf en Dubái y el de Diamniadio Lake City en Senegal, que alberga las oficina regional de la ONU y Cámara de Comercio.

En Italia se planifica una PAL en las cercanías de Milán. En resumen, en América Latina la firma avanza en 40 proyectos de acceso público, en África son 13, 12 en Medio Oriente, 11 en Asia, 10 en Oceanía y nueve en Europa.

Proyectos
En total, Crystal Lagoons tiene en marcha 120 proyectos en el mundo.

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