jueves, 28 de febrero de 2008
Reuters
Una caída peor a la esperada de los precios de las viviendas, que disparó inicialmente la crisis de los préstamos hipotecarios de alto riesgo, ha contaminado a todo el mercado inmobiliario, golpeando de paso a Freddie Mac y a su rival Fannie Mae.
NUEVA YORK.- Freddie Mac, el segundo mayor proveedor de financiamiento de hipotecas residenciales de Estados Unidos, dijo el jueves que sus pérdidas aumentaron más que lo esperado, a US$2.500 millones en el cuarto trimestre, debido a la profundización de la crisis inmobiliaria.
La compañía, que es patrocinada por el Gobierno, había registrado un saldo negativo de US$401 millones en el mismo período del año anterior y una pérdida de US$1.200 millones en el tercer trimestre, que fue revisada desde US$2.000 millones negativos después de un cambio contable.
Freddie Mac perdió US$3,97 por acción en el cuarto trimestre. Los analistas, en promedio, esperaban que la compañía anotara US$3,05 por papel, incluyendo ítemes especiales, según Reuters Estimates.
Una caída peor a la esperada de los precios de las viviendas, que disparó inicialmente la crisis de los préstamos hipotecarios de alto riesgo, ha contaminado a todo el mercado inmobiliario, golpeando de paso a Freddie Mac y a su rival Fannie Mae.
Un alza en la morosidad y en las ejecuciones de hipotecas obligó a estas compañías a pasar a pérdidas el valor de sus títulos hipotecarios e incrementar las reservas para cubrir las garantías de pagos de los bonos que están en manos de los inversores.
Freddie Mac, que habló de una "severa" crisis del sector de la vivienda, revisó su estimación de pérdidas crediticias totales en el 2008 y 2009, a US$2.200 millones y US$2.900 millones, respectivamente.
