viernes, 04 de enero de 2008
JOSÉ TRONCOSO OSTORNOL
Economía y Negocios
A sus nuevos proyectos, Parque Arauco sumó la compra de Mall Paseo Estación.
Santiago se ha llenado de centros comerciales. Porque desde que se inaugurara el Apumanque, a principios de los años "80, ha pasado bastante gente por los pasillos.
Son sólo cinco los operadores que se reparten casi toda la torta a nivel nacional. Y con la compra del 83% del mall Paseo Estación, en Santiago, por parte de Parque Arauco, se concentra aún más el negocio.
El grupo, liderado por las familias Said y Abumohor, acordó el pago de US$ 61 millones a los grupos Mujica, Santa Cruz y Yaconi, entre otros. La Empresa de los Ferrocarriles del Estado (EFE) permanecerá como accionista, con el 17%.
Así, la compañía suma un nuevo activo a su portafolio. Ya controla los malls de Kennedy, Arauco Maipú y Plaza El Trébol de Chillán, por el cual pagó recientemente US$ 32 millones a la familia Rabié.
Los nuevos proyectos
Pero Parque Arauco maneja tres nuevos proyectos de centros comerciales vecinales en Maipú y Quilicura, y dos torres de oficinas en Cerro Colorado (Las Condes), que sumarán 54.700 m2 de superficie de venta.
Más agresivo es el plan de Cencosud. El grupo, que opera siete malls en el país, tiene en carpeta la construcción de cinco centros comerciales en Santiago y regiones, sumando 850 mil m2. El más importante es Costanera Center, que costará US$ 500 millones. Las primeras tiendas abrirán a fines de este año.
Por su parte, el grupo Ripley -que es dueño de 3 malls y tiene participación en otros 3- está construyendo un centro comercial en Concepción a un costo de US$ 70 millones.
El grupo Mall Plaza -que maneja 8 ubicaciones- abrirá en el corto plazo un centro comercial en San Bernardo y Alameda, y tiene en carpeta obras en Valparaíso, Padre Hurtado y Plaza Egaña.
Pero, según expertos, hay espacio para nuevos proyectos. Así, se entienden nuevas iniciativas de centros comerciales vecinales (conocidos como strip centres) a nivel nacional. No son pocos los grupos -como la familia Saieh junto a Farmacias Ahumada, los Mosa en Puerto Montt y el ex dueño de la cadena de supermercados Santa Isabel, Eduardo Elberg- que han puesto sus fichas en este negocio. De hecho, en los últimos cinco años se han puesto en marcha en la capital más de 20 obras.
