viernes, 03 de marzo de 2017
Economía y Negocios Online
Valor Futuro
La mejor perspectiva se da ante lo que ve como un mejor escenario para el negocio de oficinas.
Un mejor escenario para el negocio de oficinas está viendo para 2017 el holding chileno Cencosud, razón por la cual espera que "rápidamente" se comience a avanzar hacia su objetivo de completar los primeros 15.000 m2 que tiene aprobados desde agosto de 2015 la torre de oficias del complejo Costanera Center en Santiago.
"Hemos ido cerrando contratos adicionales, también algunos acuerdos que estamos convirtiendo a contratos, lo que nos llevaría a aproximarnos rápidamente a ir completando los primeros 15.000 m2 que tenemos de aprobación", dijo el gerente de Finanzas de la firma, Rodrigo Larraín, en conferencia telefónica.
La mejor perspectiva del ejecutivo, se da ante lo que ve como un mejor escenario para el negocio de oficinas. "Después de un periodo de año 2015 y primera parte de 2016 bastante lento, en los últimos meses hemos visto una aceleración, un incremento en la demanda, y también un avance bastante más interesante en negociaciones y cierres de contrato", puntualizó.
De acuerdo a `El Mercurio`, a fines del año pasado, la firma controlada por el empresario Horst Paulmann había logrado colocar y promesar 11.000 m2 distribuidos en algunos pisos del rascacielos, superficie que no alcanzaba a ser el 15% de los 77.000 m2 del área arrendable de la torre.
Entre los ocupantes se encuentran la farmacéutica Bayer, el bufete de abogados Baker y Mackenzie y la firma de gestión inmobiliaria JLL, la misma que está a cargo de la comercialización del edificio.
En este contexto, el CFO de la firma destacó justamente que en el cuarto trimestre del año pasado, "los ingresos de centros comerciales fueron impulsados principalmente por un buen desempeño y con la renovación de contratos en Costanera Center".
Liberar nuevos espacios
Larraín sostuvo que las buenas perspectivas para la negociación de arriendos de oficinas, están haciendo presagiar una mayor demanda para los próximos meses. Es así que Cencosud ya se encuentra entablando un diálogo con la autoridad para liberar nuevos espacios en la megatorre.
"Respecto también a avanzar en todos los procesos de aprobación y de liberar nuevos espacios para ir satisfaciendo la demanda que se está viendo para los próximos meses, seguimos trabajando con la autoridad en un diálogo bastante permanente y bueno, cuando tengamos noticias concretas lo anunciaremos", afirmó.
