viernes, 24 de agosto de 2007
Economía y Negocios Online
La demanda total aumentó en un 4.6% durante los primeros 6 de meses del año en relación a igual periodo del 2006, registrando en el primer trimestre del 2007 su mejor periodo al reunir el 57% de la preferencias habitacionales de todo el semestre.
SANTIAGO.- Según el último análisis estadístico del Pabellón de la Construcción, que analizó las preferencias dentro del rango de oferta inmobiliaria entre 560 UF y 15.000 UF, la demanda aumentó en un 4.6% durante los primeros 6 de meses de este año en relación a igual periodo del 2006, registrando en el primer trimestre del 2007 su mejor periodo al reunir el 57% de la preferencias habitacionales de todo el semestre.
Con estos resultados Santiago Centro mantiene el liderazgo anotado desde 1999 en el mercado de viviendas nuevas dentro del Área Metropolitana.
En el segundo lugar de las preferencias se encuentra Puente Alto con 12%, seguido por La Florida y Maipú con igual porcentaje. Ñuñoa se encuentra en el 6º lugar con un 6% y San Miguel en el 7º puesto con 5% de las preferencias habitacionales. Macul (5%), San Bernardo (4%) y Pudahuel (4%) cierran el grupo de las 10 comunas con mayor demanda habitacional durante el primer semestre de este año.
Comunas en crecimiento
Entre las comunas del Gran Santiago que destacaron por registrar un crecimiento en su demanda habitacional durante el primer semestre del 2007, en relación a igual periodo del 2006, se encuentra Puente Alto con un 41%.
Le sigue La Florida con un 18%, Ñuñoa con un 2%, Macul (67%), San Bernardo presenta 5% y Pudahuel un 13%.
En tanto, entre las comunas que han registrado un crecimiento y que no se encuentra dentro de las 10 con mayores preferencias habitacionales figuran Peñalolén con un 11%, Independencia (8%), Buin (41%), Renca (43%) y Lo Prado con un 27%.
Uno de los crecimientos que más destaca dentro de los 6 primeros meses de este año es el de Puente Alto, ya que obtuvo el segundo lugar de las preferencias habitacionales desplazando a Maipú que ha mantenido este puesto durante los últimos 3 años.
La oferta de viviendas nuevas en esta zona está compuesta en más de un 75% por casas, pese a que en los últimos años ha aumentado la construcción de departamentos.
El valor de las casas oscila entre las 700 y 3.600 UF mientras que el de departamentos varía entre 800 y 1800 UF.
