Una muy buena comuna para vivir e invertir
domingo, 24 de abril de 2016
Clasificados Propiedades
El Mercurio
Su buen equipamiento, conectividad y áreas verdes son algunos de los atributos que la hacen atractiva para vivir. En tanto, los buenos precios de arriendo y venta atraen a los inversionistas.
Las ventajas de Providencia como comuna para vivir son innegables. Se encuentra en el centro de la capital, está bien equipada en educación, salud y servicios, además de estar conectada a los polos productivos. Lo anterior atrae tanto a jóvenes profesionales como a adultos mayores e inversionistas. El corredor de propiedades Hugo Frías señala que a las jóvenes parejas "les gusta mucho Providencia por su conectividad, áreas verdes y plazas". La también corredora de propiedades Laura Rivas agrega que "Providencia es apetecida porque está cerca de todo: tiene colegios, oficinas, bancos y movilización cerca". La oferta de propiedades para arrendar o comprar como inversión en Providencia es amplia en departamentos, no así en casas. Para Aracely Cretier, gerente comercial de Cretier Propiedades, los departamentos que mejor se arriendan son los cercanos al Metro y entre los 40 y 70 metros cuadrados, con más de un dormitorio, bodega y estacionamiento. Los inmuebles más grandes, por sobre los 140 metros cuadrados, resultan más difíciles de arrendar. A pesar de la contracción económica, el precio de los arriendos se ha mantenido. "Tiene que ver con la calidad de la edificación", señala Hugo Frías. También favorece la calidad de los servicios, conectividad y cercanía de la comuna. Laura Rivas agrega que "los inversionistas no están ganando mucho en los bancos. En cambio, comprando pueden obtener el 4, 6 y hasta un 7% mensual al arrendar una propiedad". Si quieren liquidar la inversión, la recuperan al valor de la UF del momento.
