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Se trata del hotel más grande de Santiago:

LarraínVial Activos confirma compra de Sheraton en hasta US$ 95 millones

viernes, 25 de diciembre de 2015

María Paz Infante
Economía y Negocios
El Mercurio

La transacción quedó supeditada a una serie de condiciones que deben cumplirse antes del 29 de julio de 2016. Entre estas exigencias figura la aprobación por parte del TDLC.



La venta del hotel Sheraton Santiago y el Luxury Collection San Cristobal Tower -ambos conforman el recinto más grande de Santiago con 518 habitaciones- fue confirmada ayer. La adquisición había sido adelantada por "El Mercurio" en octubre.

El Fondo Inversiones Hoteleras administrado por LarraínVial Activos S.A. administradora General de Fondos, informó a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) que el 22 de diciembre se materializó la suscripción por parte de las sociedades filiales del Fondo (Mirador del Cerro SpA e Inversiones Hoteleras Holding SpA) de un contrato de compraventa por el 100% de los derechos sociales de responsabilidad limitada denominadas Inversiones y Hotelera Host San Cristóbal limitada y Hotelera Host San Cristóbal Limitada. La primera es dueña del inmueble donde son operados los Hoteles Sheraton Santiago y San Cristóbal Tower (operación a cargo de la cadena Starwood), y la segunda es arrendataria del inmueble.

El hotel cinco estrellas Sheraton Santiago abrió sus puertas en 1970, y luego vino el desarrollo del hotel de lujo que está rodeado por el primer inmueble, correspondiente al Luxury Collection San Cristobal Tower. Esta última marca es una de las denominaciones de lujo que maneja la cadena Starwood alrededor del mundo.

Los vendedores en la transacción que totalizaría hasta US$ 95 millones, corresponden a las entidades extrajeras Host CLP Business Trust, Host CLP LLC y RHP Foreign Lessee LLC, según la comunicación al regulador. La transacción quedó supeditada a una serie de condiciones que deben cumplirse antes del 29 de julio de 2016. Entre estas exigencias figura la aprobación por parte del Tribunal de Defensa de la Libre Competencia.

Compras anteriores

El fondo comprador, entre cuyos aportantes figurarían Jorge Breitling y Oscar Biderman (socios fundadores del Hotel Intercontinental Santiago), cuenta con un largo recorrido en el negocio. De hecho, hace dos años estos inversionistas concretaron la compra de tres grandes hoteles en Santiago. Desembolsaron US$ 230 millones, adjudicándose la propiedad del Hotel Intercontinental, el Crowne Plaza y el Ritz-Carlton. Con ello, sumaron 875 habitaciones entre los tres establecimientos.

Experiencia
Los aportantes del fondo ya habían adquirido el Ritz, el Intercontinental y el Crowne Plaza.

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