martes, 17 de octubre de 2006
ALICIA LECAROS E.
Economía y Negocios, El Mercurio
Cencosud recibirá US$ 135 millones por el 22,5% que tenía del grupo Plaza a través de Paris.
Los dos mayores operadores de centros comerciales del país, Cencosud y Mall Plaza, finalmente sellaron un acuerdo de entendimiento.
Tras dos largos arbitrajes (uno que tuvo como protagonista a Falabella, dueño del 50% de Mall Plaza, y otro a Thomas Furst, con el 13%), las partes acordaron el pago de US$ 135 millones por el 22,5% que Cencosud poseía de Mall Plaza a través de Paris.
El conflicto se remonta a mediados de 2004, cuando Quiñenco y Consorcio entraron a la propiedad de Paris, y así indirectamente a Mall Plaza. Falabella inició una demanda arbitral por supuesta violación de los pactos accionistas. Este juicio lo "heredó" Horst Paulmann cuando con Cencosud compró la multitienda a principios de 2005.
Sólo una vez que Cencosud concretó la adquisición de la multitienda, se inició el arbitraje entre Paulmann y Furst. Este último es considerado como su "archirrival" en los negocios, ya que ha criticado en numerosas ocasiones al ahora empresario chileno.
En el marco del arbitraje, Falabella exigió que Paris vendiera, con carácter de obligatoriedad, el total de sus acciones dentro de Mall Plaza, y para ello, pedía que lo hiciera a "valor libro", esto es, por una cifra cercana a los US$ 40 millones. Además, debía traspasarlas al resto de los accionistas.
Para Falabella, que Paris se mantuviera en la propiedad de Mall Plaza Paris era inviable, puesto que se trata de su mayor competidor en el rubro de los centros comerciales.
A comienzos de este mes, el árbitro Francisco Ruiz-Tagle resolvió que Cencosud tenía pleno derecho a ocupar un sillón en el directorio de Mall Plaza, puesto que no se habría violado ningún pacto de accionistas. Esto fue esencial en el posterior acercamiento entre las partes, que terminaron con el acuerdo sellado el domingo pasado.
A raíz de éste, Falabella pasará a controlar el 64,5% de Mall Plaza, Thomas Furst el 16,8% y la sociedad de Tomás Müller y Pedro Donoso el 18,7%.
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