jueves, 11 de marzo de 2010
María Teresa Solinas Ivys
Economía y Negocios
Las consultas en oficinas dedicadas al rubro han aumentado hasta 200%, sobre todo por el temor que existe en la población por la integridad de sus viviendas.
Por estos días, encontrar a un ingeniero civil en estructuras (calculista) en su oficina, es prácticamente imposible. Casi todos están en terreno. Y es que esta especialidad de la ingeniería se ha convertido en la más requerida por la población, post terremoto. Esto, ya que este tipo de profesionales son quienes están capacitados para dar un primer diagnóstico acerca del estado de la estructura de una edificación. Los precios con que se puede acceder a los servicios de los ingenieros estructurales son variados.
El problema es que no son muchos. De hecho, en el registros de profesionales de este tipo no aparecen más de 100 reconocidos para efectuar estas labores (ver recuadro).
Por eso, desde que ocurrió el terremoto las consultas por sus servicios de inspección y revisión de edificaciones han aumentado hasta en 200%, como señalan en Colliers.
El miedo es incidente
Ante la explosiva demanda, en los municipios -por ejemplo- han debido recurrir a profesionales de otras especialidades, como constructores civiles, ingenieros o arquitectos, para hacer una primera revisión a las edificaciones. Así también a las labores de voluntariado se han sumado estudiantes universitarios y docentes de carreras relacionadas.
Eduardo Rodríguez, socio de Rodríguez y Silva Ingenieros, dice que con este panorama las oficinas han debido abocarse sólo a esta labor, dejando de lado los proyectos de construcción en los que estaban trabajando anteriormente.
Además, ahora se espera que muchas alcaldías de las regiones más afectadas (VI, VII y VIII) incorporen dentro de su equipo profesional a más ingenieros calculistas. Esto, ya que -según explicaron en la Subdere- el Gobierno autorizó a cada municipio de estas regiones a la contratación de dos profesionales relacionados con la construcción, por un año, con sueldo de $1.200.000.
El miedo es el principal factor, que incide en la demanda de ingenieros calculistas. De hecho, en las distintas oficinas consultadas, coinciden en que la mayoría de las personas tienen daños no estructurales, los que pueden ser reparados, ya que el terremoto -enfatizan- sirvió para reafirmar que la ingeniería chilena es buena.
Eduardo Rodríguez agrega que también hay mucha gente que está solicitando la inspección del edificio por segunda o tercera vez.
Los ingenieros calculistas coinciden en que por estos días, su labor ha servido principalmente para dar calma y seguridad a la comunidad.
A quién acudir
A pesar de que ante la falta de calculistas, hay otros profesionales relacionados con la construcción que están realizando inspecciones en terreno, dependiendo de la naturaleza y envergadura, siempre son derivadas a un ingeniero en estructuras.
De hecho, Daniel Guiloff, de Degede Ingeniería, explica que le han llegado consultas de profesionales de otras áreas que han querido hacer informes y no han podido. René Lagos, de René Lagos y Asociados Ingenieros, explica que es muy importante que la gente que tenga dudas acerca de sus casas o edificios se asesoren de ingenieros estructurales, "sobre todo para no tomar decisiones apresuradas" como puede ser una demolición innecesaria.
A la hora de dar un consejo a quienes se sienten inseguros en sus construcciones, los calculistas son enfáticos en que son ellos quienes deben dar el diagnóstico.
Además, recomiendan hacer la primera consulta al ingeniero estructural que estuvo a cargo de la construcción de la obra, ya que así tienen todo el historial de antecedentes necesarios para emitir un buen informe. Después, se puede solicitar una segunda opinión. Explican que lo importante es que sea un ingeniero estructural con experiencia y que ojalá aparezca en alguna de las listas de profesionales antes mencionadas.
Algunas alternativas que hay para contratar a un experto
Si se quiere ir a la segura y ser asesorado por el profesional idóneo -ya sea para una primera o segunda inspección de su propiedad-, se puede recurrir al listado que aparece en www.restructural.cl, donde aparecen todos los calculistas certificados para efectuar labores de revisión.
Otra de las formas de obtener los datos de contacto de estos especialistas es accediendo al listado de profesionales y oficinas dedicadas al rubro en www.aice.cl, correspondiente a la Asociación de Ingenieros Civiles Estructurales.
Otra de las formas para encontrar profesionales del área es ingresando a los registros que aparecen en www.iconstruccion.cl.
Asimismo, en el Colegio de Ingenieros de Chile tienen un registro de algunos ingenieros calculistas, con la especialidad, la categoría y las facultades profesionales que les dan esa categoría.
Voluntarios para los más necesitados
El servicio gratuito de inspección que están dando las municipalidades no ha dado abasto para cuantificar los daños, y mucho menos para arreglarlos.
Por eso, diferentes entidades y agrupaciones están entregando servicios de calculistas de manera gratuita. Por ejemplo, en la Universidad Católica, un grupo de estudiantes y profesores del Departamento de Ingenieros Estructurales y Geotermia están visitando algunos municipios haciendo labores de apoyo para las personas más necesitadas.
Juan Pablo Swett, director general de Trabajando.com, dice que a través del portal www.ayudando.com han logrado reclutar a algunos calculistas -"quienes son los profesionales más necesitados en esta etapa de emergencia"- para que vayan de voluntarios. Señala que son escasos, pero que ha existido mucha motivación por ayudar.
Conscientes de esta escasez nació www.calculistasporchile.cl, formado por el ingeniero estructural Rómulo Vidal, apoyado por empresas como SKM, entre otras. Hasta ahora tienen a 70 voluntarios inscritos que están recorriendo las zonas destruidas por el terremoto, haciendo informes de los daños y ayudando en los proyectos de reconstrucción. La meta de este grupo es reunir a más de 200 calculistas que trabajen en los lugares más afectados.
El Colegio de Ingenieros, la Cámara Chilena de la Construcción y la AICE también han puesto profesionales voluntarios al servicio de la comunidad.
Los precios del mercado
Dependerán del lugar donde sean realizados, de la edificación, los daños de ésta o el tipo de informe que se requiera, entre otras variables.
Rodrigo Peralta, Manager Valuation & Appraisal Division de Collier, explica cuáles son los servicios que se están requiriendo después del terremoto y cuáles son los precios que ofrece el mercado.
- Inspección: consiste en un análisis estructural visual de las edificaciones, para determinar si la propiedad es habitable o no según el tipo de daño que se observe. Finalmente, se realiza un informe técnico de inspección visual. El valor fluctúa entre las 25 UF (que cobra un especialista estructural) y las 60 UF (en alguna de las oficinas más reconocidas).
- Inspección y análisis de elementos no estructurales, para espacios comunes: es el informe más pedido para los seguros contra sismo, ya que determina los datos en elementos de terminación, como tabiquería, revestimiento y piso, entre otras cosas. Actualmente, en el mercado se puede acceder a este tipo de servicios por entre 30 y 45 UF.
- Inspecciones de casas y departamentos (de elementos no estructurales): los valores van desde 1 UF por metro cuadrado, dependiendo del tamaño del inmueble y de las características de éste.
