Grupo Senerman vende proyecto de US$ 60 millones en Ñuñoa
sábado, 29 de diciembre de 2018
Marco Gutiérrez V.
Economía y Negocios
El Mercurio
La iniciativa, que fue adquirida con obras recién iniciadas, consiste en una torre de
A sus millonarias ventas de edificios de oficinas, la familia Senerman está sumando importantes transacciones en el negocio residencial. Su grupo inmobiliario Sencorp acordó con un fondo de renta residencial de Credicorp Capital y la firma estadounidense Greystar, la venta de un proyecto habitacional para arriendo en Ñuñoa, que contempla una inversión por cerca de US$ 60 millones. Se trata de Urbano Bustamante, ubicado en la intersección de avenida Matta con San Eugenio, cerca de la estación de metro Irarrázaval, que implica una inversión de 1,5 millones de UF (unos US$ 60 millones). La iniciativa consiste en una torre de 25 pisos, con 344 departamentos y tres locales comerciales, con más de 17 mil metros cuadrados de superficie residencial, unos 350 estacionamientos y 360 bodegas. Las obras, que partieron hace pocos días, durarán 36 meses, para ser entregadas el cuarto trimestre de 2021. Se trata de la primera inversión realizada por el Fondo de Renta Residencial II -levantado en 2018- por Credicorp Capital y Greystar y cuya inversión total asciende a los US$ 350 millones, indicaron desde Sencorp. El gerente general de Greystar Chile, Tom Livelli, comentó que esta compra "es un paso adelante en nuestra estrategia de seguir expandiendo nuestro negocio en Chile y la región andina. Esta se centra en identificar y realizar inversiones de alta calidad con el propósito de armar una sofisticada cartera de cinco o seis activos para este fondo". Greystar es especialista en renta residencial y administra 491 mil departamentos a nivel mundial, en un total de 180 mercados, destacó Livelli. El gerente general de Credicorp Capital Asset Management, Álvaro Taladriz, comentó que "el edificio Urbano Bustamante será un ejemplo del estándar y calidad que esperan nuestros inversionistas". A la vez, el gerente general de Sencorp, Alejandro Arias, señaló que "se trata de un formato inédito y muy innovador, ya que la venta de la totalidad del proyecto será para un fondo de inversión de renta residencial y en blanco". Tom Livelli añadió que además de invertir y desarrollar activos de renta residencial, Greystar también está buscando oportunidades para administrar proyectos de este tipo que sean de terceros que esperan quedarse con sus iniciativas.
Se trata de la primera inversión realizada por el Fondo de Renta Residencial II -levantado en 2018- por Credicorp Capital y Greystar y cuya inversión ascenderá a US$ 350 millones.
