Activan plan residencial de US$ 250 millones en Quilicura
viernes, 10 de agosto de 2018
Marco Gutiérrez V.
Economía y Negocios
El Mercurio
La iniciativa está sometida a regulaciones del PRMS 100 e involucra viviendas sociales e inversiones en áreas verdes.
Desde que se aprobó el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS 100) en 2013, no han sido muchos los proyectos que se han levantado en la RM ligados a esa norma que amplió en 10 mil hectáreas la oferta de terrenos en Santiago. Esto, debido a las exigencias para desarrollar las iniciativas en esos terrenos. Pero la inmobiliaria Avellaneda activó una iniciativa por US$ 250 millones en terrenos ubicados en la comuna de Quilicura relacionados con el PRMS 100. Así lo indica la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) que ingresó al Servicio de Evaluación Ambiental para su tramitación respectiva. El proyecto "Loteo Lo Cruzat" consiste en la construcción y habilitación de 2.599 unidades residenciales, de las cuales 230 son viviendas sociales, 1.597 corresponden a económicas y 772 a departamentos. Estas se emplazarán en Av. Bernardo O`Higgins, lotes B1 al B13, en Quilicura. El documento señala que la obra se desarrollará en cinco etapas, en un período aproximado de 15 años. Las fases serán construidas de "forma consecutiva e involucrará elementos de diseño urbano, integrando un conjunto de casas y departamentos con espacios destinados a áreas verdes, equipamiento, vialidad y sistemas de saneamiento, en una superficie total aproximada de 557.533,64 m {+2} (55,57 ha)", indica la DIA. Siguiendo la regulación establecida por el PRMS 100, el proyecto involucra la construcción de áreas verdes, distribuidas en 38.038 m {+2} de áreas verdes internas, 40.815 m {+2} áreas verdes acordes a la zonificación del PRMS y 26.700 m {+2} previstos en un sector ajeno al proyecto. Las viviendas unifamiliares se categorizan en ocho tipologías de casas. Las unidades residenciales colectivas estarán distribuidas en nueve edificios. Dos de las torres tendrán 56 departamentos cada una y las otras siete contemplan 94 departamentos cada una. Las obras partirían este año y la demanda de empleo promedio por etapa de construcción sería de 350 personas. Inmobiliaria Avellaneda fue contactada, pero no se refirió al proyecto.
